Tijd: 14.00 – 16.00 uur

Locatie: De Driewiek, Boxmeer

1. Opening door de voorzitter

De voorzitter opent de vergadering om 14.00 uur.

2. Vaststellen van de agenda

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

3. Mededelingen

• Vanuit De Koepel wordt er een scholing georganiseerd waarvoor nog plaatsen beschikbaar zijn. De ene scholing vindt plaats op 28 mei en de andere op 4 juni.
  Aanmelden kan bij de secretaris
• Tijdens de vergadering van De Koepel is gesproken over een aansprakelijkheidsverzekering voor leden van huurdersorganisaties. Mooiland heeft dit momenteel in beraad; zodra hierover meer duidelijkheid is, komt dit agendapunt terug op de agenda.

4. Ingekomen stukken

• Uitnodiging Mooiland on Tour Boxmeer
  Deze bijeenkomst heeft plaatsgevonden op 24 april jl. en de opkomst was goed.
• Presentaties ALV Gennep 12 maart 2025
  Wim van der Meer heeft deze ALV bezocht. Hij was erg enthousiast: de vergadering was goed voorbereid en er waren goede sprekers. Complimenten voor de organisatie.
• Uitnodiging verbouwing De Driewiek (12 mei 2025)
  Er zijn plannen om De Driewiek te verbouwen en eventueel uit te breiden. Om een en ander toe te lichten is er een informatieavond voor omwonenden en gebruikers georganiseerd. Via een QR-code heeft men de mogelijkheid om een vragenlijst in te vullen. De architect neemt alle input mee in het voorlopige ontwerp.
• Uitnodiging omgevingsdialoog Ringersstraat/Vloetstraat in Mill (20 mei 2025) De bijeenkomst vindt vanavond (dinsdag 20 mei) plaats; 2 bestuursleden zullen daarbij aanwezig zijn. Meer informatie wordt gedeeld in de volgende vergadering.

5. Vaststellen verslag d.d. / openstaande actiepunten

Verslag d.d. 11 maart 2025
Algemeen verzoek: paginanummering toevoegen

Pagina 3

• Punt 6, 2e alinea: Werkgroep Huurbeleid moet zijn Werkgroep Jaarlijkse Huuraanpassing.
• Punt 6, 2e alinea: het woord ‘negatief’ moet zijn ‘niet positief’

6. Terugkoppeling vanuit Koepel Mooiland

In de laatste vergadering van Koepel Mooiland zijn de volgende onderwerpen aan bod gekomen:

• Aansprakelijkheidsverzekering voor leden van huurdersorganisaties
• Wim van der Meer heeft de plaats van Marion overgenomen in de werkgroep Servicekosten
• De huuraanpassingen gaan jaarlijks in per 1 juli en moeten voor 1 mei aan de huurders worden gecommuniceerd. Mooiland heeft haar huurders via een brief geïnformeerd over de voorgenomen huuraanpassingen.
  Ondertussen wordt er achter de schermen nog gesproken over een huurbevriezing. Mocht het kabinet besluiten tot een huurbevriezing dan wordt dat uiteraard ook gecommuniceerd aan de huurders, maar is het resultaat ook dat veel woningcorporaties hun plannen voor de toekomst zullen moeten bijstellen.
• Samenvoeging Koepels KMAS en Grave. Dit proces wordt begeleid door Bureau Buitenlijn. Op 14 mei jl. zijn de leden van beide koepels bij elkaar geweest; er was sprake van een positieve sfeer en het streven is om de samenvoeging vóór het einde van 2025 te realiseren.
• Diverse onderwerpen uit het Bestuurlijk Overleg zijn besproken
• Scholing op 28 mei en 4 juni

Terugkoppeling uit diverse werkgroepen

Werkgroep Website
De website wordt regelmatig aangevuld met nieuwe informatie; dit blijft een doorlopend proces.

Werkgroep Flyer
Er is een nieuwe flyer ontworpen: dit is nu afgerond.

Werkgroep Structuur
Op dit moment zijn er geen bijzonderheden terug te koppelen.

Werkgroep Huisstijl
Er is een nieuw logo ontworpen en er is een mooie map gemaakt met diverse informatie over het Huurdersplatform. Dit is nu afgerond.

7. Organisatie Jaarvergadering: actuele stand van zaken

Omdat het Huurdersplatform een stichting is, hoeft er geen jaarvergadering te worden georganiseerd. Er wordt echter besloten om toch een bijeenkomst te organiseren voor de huurders van Mooiland in het Land van Cuijk.

De werkgroep die de organisatie van deze bijeenkomst op zich neemt, zal op korte termijn bij elkaar komen om een datum te plannen en de verdere acties op te pakken.

8. Prestatieafspraken / Activiteitenoverzicht

Er heeft een eerste evaluatie plaatsgevonden, waarna enkele aanpassingen zijn gedaan in de prestatieafspraken.

9. Ontwikkelingen in de coöperatieve sector

• Mooiland is bezig met het opstellen van nieuw beleid voor het vaststellen van de huurprijzen. Dit wordt in een later stadium toegelicht.
• Er is een buurtplan geschreven voor de wijk Kruishout in Cuijk. Hiervoor heeft Mooiland gesproken met een groot aantal huurders in een 2-tal complexen. Er is hier onvrede over een aantal onderwerpen en de huurders hebben het als zeer positief ervaren dat Mooiland hierover met hen in gesprek is gegaan.
• In totaal is Mooiland nu bezig met het schrijven van een buurtplannen voor 6 buurten. Hierbij wordt ook bekeken welke instanties erbij betrokken moeten worden om de woonbeleving te verhogen.

10. Voortgang Huurdersplatform

Visiedocument
Het visiedocument is meegestuurd met de agenda omdat niet iedereen wist wat de meest recente versie was. De versie die is meegestuurd is de conceptvisie die circa een half jaar geleden door Mark Dijsselbloem is voorgesteld. Hier moet nog een keer goed naar gekeken worden.
Het blijkt dat alle aanwezigen het document hebben doorgenomen en ermee akkoord zijn. Het visiedocument wordt hiermee vastgesteld. Afgesproken wordt om het document te evalueren in de eerste vergadering van 2026.

11. Rondje langs de velden

Ans:
In de wijk Zandseveld in St. Anthonis is afgelopen weekend een bijeenkomst geweest. Mooiland was daar ook bij en ook een vertegenwoordiging van Sociom.
Ans is lid van de buurtvereniging en zij heeft gesproken met de wijkconsulent van Mooiland ter plaatse en gevraagd hoe het Huurdersplatform bij een dergelijke bijeenkomst in de toekomst een rol kan spelen.

Wim:
Heeft contact gehad met de brandweer en heeft zich opgegeven voor een cursus brandveiligheid. Daarnaast heeft hij zich ook aangemeld als ambassadeur. Het zou mooi zijn als Mooiland hier ook meer mee zou doen.

Yvonne geeft aan dat Mooiland ook bezig is met brandveiligheid. Dit wordt per complex bekeken.

De brandweer staat er zeer positief tegenover om hierover te spreken tijdens bijeenkomsten met bewoners. Zij hebben een hele goede presentatie beschikbaar om bewoners duidelijk te maken welke risico’s zij ook in hun eigen huis lopen.

Henry:
Bezoekt altijd de dorpsraadvergaderingen. In het oude gemeentehuis in St. Anthonis worden appartementen gerealiseerd. De informatie die wordt gedeeld is nogal wisselend. Mogelijk kan Yvonne hierover meer informatie achterhalen?

In St. Anthonis staan enkele woningen al een tijdje leeg. Waarom komen daar geen nieuwe bewoners in? Zoals in een vorige vergadering al aangegeven, zijn deze woningen gesloten op last van de burgemeester. Daar zitten termijnen aan vast en in de tussentijd mag er dan niets gedaan worden. Dit kan zomaar enkele maanden tot een half jaar of langer duren.

12. Sluiting

De voorzitter sluit de vergadering om 16.15 uur.

Vergaderdata 2025:

• 14 januari 2025
• 11 maart 2025
• 20 mei 2025
• 01 juli 2025
• 16 september 2025
• 11 november 2025